怎樣的"土壤"培育出今年上海首幢稅收"百億樓"

東方網記者王泳婷11月3日報道：上海今年首幢年稅收額突破100億元的商務樓宇，“花落”位于長寧區的金虹橋國際中心。

今年10月，金虹橋以11萬平方米的商務辦公面積突破百億元稅收，樓宇單位面積產稅更是超過9萬元/平方米，創造了上海商務樓宇單位面積產稅的高峰紀錄，在上海加快經濟恢復和重振行動的背景下，發出了“長寧強音”。

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“百億樓”誕生在上海并不意外，但在世界經濟形勢面臨嚴峻挑戰的當下，它的“出生”讓人無比振奮。是什么樣的土壤，怎樣的肥料，讓金虹橋這顆“金種子”成長為“百億樓”？11月2日下午，在金虹橋國際中心18樓黨群服務中心舉行的“2022長寧‘寧聚慧’”活動上，“百億樓”的入駐企業代表、政府部門和經濟學研究者，分享了各自的觀察和思考，共同探討新發展理念下，如何推動區域經濟和市場主體高質量發展。

“其實早在2001年，長寧區委區政府就提出了打造數字長寧的發展戰略，現在看來這是非常具有前瞻性的發展規劃。”長寧區發改委副主任婁蕓表示，以“互聯網+”作為長寧經濟發展的主要產業，我們看到了一定的成效，也正因這個戰略性的提出，也讓數字經濟在長寧得到穩步發展。

疫情的出現，一方面導致經濟出現暫時性的停擺，另一方面也催生了在線經濟的快速發展。“就在去年，長寧區委區政府根據市委市政府提出城市數字化轉型要求，由長寧區發改委牽頭成立了長寧區數字經濟推進小組，有計劃地制訂行動方案，有效推進長寧的數字化轉型，在線新經濟躍升成為區域第一大產業。”婁蕓說。

長寧區投促辦副主任任振祥表示，長寧區注重營造良好的營商環境，針對企業服務方面，具有成熟的服務體系架構，能夠為企業提供全生命周期的全方位服務。通過人性化、專業化的量身定制服務，來跟企業建立信息互通，做到有求必應，應必有果，不斷解決企業遇到的困難，并通過為企業匹配政策，加大扶持力度，讓企業更具有市場競爭力。

據了解，在金虹橋建成伊始，長寧區投促辦等部門就跨前服務，在政策支持、產業定位、企業資源等方面為金虹橋提供支持和幫助。任振祥堅定地說，“金虹橋的產業招商自始至終都是圍繞‘數字長寧’‘數字經濟’的方向去發展，定位頗為清晰，開業當年，金虹橋就躋身‘億元樓’行列。”

金光集團APP(中國)地產事業部總監吳強表示，憑借“數字長寧”的發展戰略，在金虹橋建成之初，他們根據清晰的定位，也更加側重于外資、科技、媒體、通信、數字經濟等領域的優質企業進駐。

為了更好地服務樓宇、服務企業，在金虹橋建成之初，屬地天山路街道就成立了樓宇黨支部，之后又升格成立了樓宇黨委，始終堅持黨建、營商和治理三位一體同向發力。

“我們要像服務社區居民一樣，服務好這個‘豎起來的社區’。”長寧區天山路街道副主任王泓說，“2020年1月，天山路街道又成立了長寧區第一個樓宇治理議事會，針對金虹橋碰到問題，大家會一起集思廣益去解決，整合資源，廣泛聽取意見建議，更便捷高效地為企業和員工提供服務、解決困難。”

對于長寧所提供的營商“沃土”，上海尋夢信息技術有限公司（拼多多）副總裁戴志輝，兄弟（中國）商業有限公司董事長、總裁張燕均表示，企業落戶長寧、入駐金虹橋以來，在不斷地發展過程中都得到了長寧各級部門的諸多支持和幫助，為企業發展創造了更多的成長空間和經濟效益。

截至目前，金虹橋聚集了135家企業，拼多多、康寶萊、亞瑟士、杭州微米網絡、卓莓企業管理、兄弟中國、友塔網絡、汐熵科技、三星SDI……一連串互聯網+生活、大健康、人工智能、金融服務等數字經濟新領域的知名企業在此“安營扎寨”，樓內世界500強企業就達到8家。

今年，面對疫情考驗，長寧區緊抓虹橋國際開放樞紐和城市數字化轉型兩大戰略機遇，推動優勢產業、重點企業在重點樓宇集聚成長。在金虹橋創造上海商務樓宇單位面積產稅的高峰紀錄的基礎上，長寧區72幢重點商務樓宇今年累計產稅也突破200億元，占全區總稅收超60%。

標簽： 天山路街道 單位面積 發展戰略 國際中心