河南推動(dòng)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè) 首批專項(xiàng)借款50億已下達(dá)鄭州

9月17日，河南省人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，重點(diǎn)介紹河南省落實(shí)國(guó)務(wù)院穩(wěn)經(jīng)濟(jì)接續(xù)政策措施有關(guān)情況，并回答記者提問(wèn)。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記、副廳長(zhǎng)王藝介紹道，黨的十九大以來(lái)，河南省以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，牢牢把握“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位不動(dòng)搖，堅(jiān)持把房地產(chǎn)發(fā)展的落腳點(diǎn)放在民生上，因城施策、分類指導(dǎo)，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)定不移穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，總體實(shí)現(xiàn)了全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

去年下半年以來(lái)，由于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化、行業(yè)周期性調(diào)整、結(jié)構(gòu)性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)階段性困難，保交樓、穩(wěn)民生任務(wù)凸顯。對(duì)此，省委、省政府高度重視，成立省問(wèn)題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，強(qiáng)力推動(dòng)相關(guān)工作。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅(jiān)決扛穩(wěn)牽頭部門責(zé)任，強(qiáng)化政策支撐，積極支持剛性和改善性住房需求，并與金融、公安、法院等部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)，法治化、市場(chǎng)化處置化解問(wèn)題樓盤，最大限度維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)大局穩(wěn)定。

政策引領(lǐng)、激活住房需求

指導(dǎo)各地因城施策出臺(tái)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期政策文件，因應(yīng)生育、養(yǎng)老等政策配套，調(diào)整限購(gòu)限售規(guī)定，實(shí)施差別化住房信貸政策，實(shí)現(xiàn)首套房貸款利率、首付款比例雙下降，有效降低個(gè)人住房消費(fèi)成本;累計(jì)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼1.89億元、契稅補(bǔ)貼1.15億元，為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸，涉及貸款余額22.2億元;鼓勵(lì)購(gòu)買存量商品房用作保障性租賃住房、人才公寓，有力支持了人才購(gòu)房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房需求。

提振信心、防范化解風(fēng)險(xiǎn)

壓實(shí)屬地責(zé)任，建立“一樓一策一專班一銀行”機(jī)制，分類施策化解。今年以來(lái)，推動(dòng)694個(gè)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)，實(shí)現(xiàn)50個(gè)停工爛尾項(xiàng)目竣工交付，200個(gè)項(xiàng)目配套設(shè)施得以完善，44.7萬(wàn)套房屋辦理了不動(dòng)產(chǎn)首次登記;推動(dòng)省級(jí)和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金，大力爭(zhēng)取國(guó)家政策性銀行專項(xiàng)借款，支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，第一批專項(xiàng)借款50億元已下達(dá)鄭州。壓實(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)保交樓主體責(zé)任，多渠道處置資產(chǎn)、股權(quán)，籌集資金、瘦身自救;對(duì)抽逃資金涉嫌違法犯罪的，依法嚴(yán)厲打擊追討，全省公安機(jī)關(guān)已偵辦涉問(wèn)題樓盤刑事案件69起，形成了有力震懾。

標(biāo)本兼治、健全住房體系

聯(lián)合相關(guān)部門開(kāi)展整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為;建立房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展監(jiān)測(cè)、研判、調(diào)控機(jī)制，健全土地出讓、商品房預(yù)售及預(yù)售資金監(jiān)管制度，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化、整合、轉(zhuǎn)型、出清，研究開(kāi)展長(zhǎng)租房試點(diǎn)工作，促進(jìn)住房市場(chǎng)體系不斷健全。持續(xù)推進(jìn)公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，促進(jìn)住房保障體系不斷健全，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造，努力實(shí)現(xiàn)更多人民群眾安居樂(lè)居。

房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。當(dāng)前，全省上下正向著錨定"兩個(gè)確保"、實(shí)施"十大戰(zhàn)略"的宏偉目標(biāo)奮勇?tīng)?zhēng)先、踔厲前行。"萬(wàn)人助萬(wàn)企"、"三個(gè)一批"項(xiàng)目建設(shè)、"四個(gè)拉動(dòng)"帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力，闊步邁向國(guó)家創(chuàng)新高地和重要人才中心建設(shè)進(jìn)程中加速聚合的科技生產(chǎn)力，以及城鎮(zhèn)化總體布局重塑、"一老一小一青壯"全齡友好發(fā)展環(huán)境構(gòu)建、城市更新城鄉(xiāng)融合綠色低碳發(fā)展的巨大潛力，共同構(gòu)成了前瞻三十年河南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭依然強(qiáng)勁的堅(jiān)實(shí)支撐。

標(biāo)簽： 河南推動(dòng)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)