河南推動停工爛尾項目復工建設 首批專項借款50億已下達鄭州

9月17日，河南省人民政府新聞辦公室舉行新聞發布會，重點介紹河南省落實國務院穩經濟接續政策措施有關情況，并回答記者提問。

省住房城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王藝介紹道，黨的十九大以來，河南省以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，牢牢把握“房子是用來住的、不是用來炒的”定位不動搖，堅持把房地產發展的落腳點放在民生上，因城施策、分類指導，穩妥實施房地產長效機制，堅定不移穩地價、穩房價、穩預期，總體實現了全省房地產市場平穩健康發展。

去年下半年以來，由于宏觀經濟形勢變化、行業周期性調整、結構性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加，房地產市場出現階段性困難，保交樓、穩民生任務凸顯。對此，省委、省政府高度重視，成立省問題樓盤處置化解工作領導小組，強力推動相關工作。省住房城鄉建設廳堅決扛穩牽頭部門責任，強化政策支撐，積極支持剛性和改善性住房需求，并與金融、公安、法院等部門協同聯動，法治化、市場化處置化解問題樓盤，最大限度維護購房群眾合法權益、維護社會大局穩定。

政策引領、激活住房需求

指導各地因城施策出臺穩地價、穩房價、穩預期政策文件，因應生育、養老等政策配套，調整限購限售規定，實施差別化住房信貸政策，實現首套房貸款利率、首付款比例雙下降，有效降低個人住房消費成本;累計發放購房補貼1.89億元、契稅補貼1.15億元，為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸，涉及貸款余額22.2億元;鼓勵購買存量商品房用作保障性租賃住房、人才公寓，有力支持了人才購房落戶和城鄉居民合理住房需求。

提振信心、防范化解風險

壓實屬地責任，建立“一樓一策一專班一銀行”機制，分類施策化解。今年以來，推動694個停工爛尾項目復工建設，實現50個停工爛尾項目竣工交付，200個項目配套設施得以完善，44.7萬套房屋辦理了不動產首次登記;推動省級和鄭州市分別設立100億元額度的房地產紓困基金，大力爭取國家政策性銀行專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，第一批專項借款50億元已下達鄭州。壓實開發企業保交樓主體責任，多渠道處置資產、股權，籌集資金、瘦身自救;對抽逃資金涉嫌違法犯罪的，依法嚴厲打擊追討，全省公安機關已偵辦涉問題樓盤刑事案件69起，形成了有力震懾。

標本兼治、健全住房體系

聯合相關部門開展整治房地產市場秩序三年行動，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域違法違規行為;建立房地產市場健康發展監測、研判、調控機制，健全土地出讓、商品房預售及預售資金監管制度，推動房地產企業優化、整合、轉型、出清，研究開展長租房試點工作，促進住房市場體系不斷健全。持續推進公租房、保障性租賃住房、共有產權住房建設，促進住房保障體系不斷健全，大力推進棚戶區改造，努力實現更多人民群眾安居樂居。

房地產一頭連著民生，一頭連著發展。當前，全省上下正向著錨定"兩個確保"、實施"十大戰略"的宏偉目標奮勇爭先、踔厲前行。"萬人助萬企"、"三個一批"項目建設、"四個拉動"帶來的產業驅動力，闊步邁向國家創新高地和重要人才中心建設進程中加速聚合的科技生產力，以及城鎮化總體布局重塑、"一老一小一青壯"全齡友好發展環境構建、城市更新城鄉融合綠色低碳發展的巨大潛力，共同構成了前瞻三十年河南房地產市場發展勢頭依然強勁的堅實支撐。

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