廣東韶關印發(fā)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房支持細則 給予契稅補貼 購房專屬優(yōu)惠

據(jù)廣東省韶關市人民政府網(wǎng)站，10月17日，韶關市發(fā)布《韶關市人民政府辦公室關于印發(fā)韶關市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房支持實施細則的通知》(韶府辦發(fā)函〔2022〕161號)。

給予契稅補貼、購房專屬優(yōu)惠

通知稱，各級財政部門給予農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購買新建商品住房專項財政補貼，積極鼓勵支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)購買新建商品住房并落戶。農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)購買新建商品住房、依法繳納契稅并落戶的(同一住房)，經(jīng)住建管理部門核實相關完稅憑證和落戶資料，對繳納的契稅給予全額財政補貼。

韶關市要求，各級金融管理部門要加大對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的金融支持，引導各商業(yè)銀行擴大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房信貸規(guī)模和給予優(yōu)惠利率支持，創(chuàng)新相關信貸產(chǎn)品，簡化辦理流程。

文件還提出，各級住建管理部門要對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)吸引農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進城購房情況進行考核評比，支持鼓勵房企主動參與。對于積極響應當?shù)卣栒伲o予農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房專屬優(yōu)惠，積極吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進城購房，且成交量排名靠前的優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過誠信加分等方式，進一步予以與誠信分值相關的各項配套政策支持。

農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口可享住房公積金優(yōu)惠政策

韶關市還將對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進行公積金權益方面的支持。文件顯示，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口可自愿繳存住房公積金，納入住房公積金保障范圍，支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房消費。

文件顯示，具有完全民事行為能力的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，已年滿18周歲且未達到我國法定退休年齡的務工人員可按照自愿原則申請設立住房公積金賬戶繳存、使用住房公積金，享受住房公積金優(yōu)惠政策。

農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個月，租住自住住房符合提取申請條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。提取申請應在租賃合同期內(nèi)提出，按周期每半年可提取一次。租住商品房的提交家庭無房證明(單身需簽署單身聲明)，提取額度為每人每月不超過500元;租住公租房的提交租賃合同、租金繳納證明，提取額度為不超過實際支付的房租支出。

農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個月，購買住房符合貸款條件的，可申請住房公積金貸款(目前，單人申請最高貸款額度為30萬元，二人及以上申請最高貸款額度為50萬元)。購買已認定為裝配式建筑或星級綠色建筑的商品住房，公積金最高貸款額度上浮20%。

文件顯示，符合韶關市住房公積金人才貸款條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，可享受住房公積金人才貸款優(yōu)惠政策，最高貸款額度提高到一般貸款額度的2-3倍，公積金貸款額度與賬戶余額倍數(shù)按25倍執(zhí)行。

“對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房消費及住房保障需求進行摸底分析”

通知稱，各級住建管理部門要合理規(guī)劃保障住房供給，穩(wěn)步提升住房保障水平。聚焦以“合理控制新增供應規(guī)模，完善基本公共服務配套”為主的“一城一策”定位，多渠道籌集保障住房房源。

各級住建管理部門要做好已進行實物配建保障性住房房地產(chǎn)項目的接收與供給，督促配建保障性住房的移交使用。

同時，韶關市要求，各地要充分激活已建棚改安置房源，可將閑置棚改安置房用作保障性租賃住房，探索擴大保障性租賃住房供給范圍，將新市民、新青年及農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入住房保障范圍予以解決。

文件要求，各級住建管理、民政、公安、稅務、金融、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(居)委要加強協(xié)作配合，建立信息共享機制，對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房消費及住房保障需求進行摸底分析，對符合住房保障資格條件的家庭人口、住房、經(jīng)濟收入變化情況實行動態(tài)監(jiān)測。

各級政府、市直相關部門要結合工作實際，采取多種形式，加大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房支持工作宣傳力度，積極引導廣大群眾和社會各界廣泛參與，營造良好的社會氛圍，提高住房支持優(yōu)惠政策的知曉率。

標簽： 廣東韶關印發(fā)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房支持細則 契稅補貼 購房專屬優(yōu)惠