創(chuàng)造空間新增居民活動場所、整合需求優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境……隨著北新涇街道精品小區(qū)建設(shè)工程的有序推進，新涇二村這個始建于20世紀八十年代的老舊小區(qū)正在大變樣，逐漸成為居民交口稱贊的美麗家園。

(資料圖片)

新涇二村東臨蒲淞南路、西靠北漁路、南面新漁路，始建于1984年，是典型的售后公房小區(qū)，共有858戶居民，38個門洞。幾十年的歲月變遷，基礎(chǔ)設(shè)施老化、公共空間雜亂等問題給居民帶來諸多不便。

2020年年末，新涇二村著手推進精品小區(qū)建設(shè)工程。通過實踐“全過程人民民主”理念，居委會、業(yè)委會、社區(qū)居民、吉興物業(yè)及專業(yè)設(shè)計院等多方開展多次溝通會議，結(jié)合前期意見征集與調(diào)研，眾人集體“頭腦風(fēng)暴”不斷完善設(shè)計方案，將協(xié)商民主貫穿精品小區(qū)建設(shè)全過程。

據(jù)介紹，此次建設(shè)有多處“亮點”內(nèi)容，污水管道堵塞、機動車停車位有限及車輛動線不流暢、非機動車停車棚供不應(yīng)求、居民活動空間不足、健身區(qū)域老舊、建筑及大件垃圾亂堆放等“堵點”難點，均得以妥善解決。

走進小區(qū)，只見道路寬闊平坦，機動車車輛有序停放；樓房外立面粉刷一新，米咖配色大氣簡約；中式風(fēng)格的門洞處，新增擋雨棚，特別劃出非機動車停車區(qū)域。

來到小區(qū)中心區(qū)域，古色古香的馨悅長廊人氣頗旺，不少居民在此聊天小聚。據(jù)了解，該區(qū)域原先設(shè)有挑高水泥臺面和上下臺階，不便老人行走。此次改造特別將高臺面去除，使之與路面持平，整個區(qū)域整體擴大，并結(jié)合居民意見打造了休息亭和配套綠化及景觀。全新空間讓社區(qū)老人喜出望外，相識幾十年的老鄰居感情很好，如今大家還可以在家門口敘家常、憶往事。

小區(qū)東面，居民健身點環(huán)境全面提升，健身點入口處被改為中式拱門，并設(shè)置綠化景觀壇；健身器材重新布局排成一線，擴大了空間，一旁新增的座椅則可供居民休息；與“鄰居”商品房小區(qū)宜嘉坊共用的墻面上，原有鐵柵欄替換為木質(zhì)隔檔，與竹林綠化融合，呈現(xiàn)出一種清雅氛圍。

生活垃圾廂房旁，新建了一個體量充分的大件垃圾存放點，方便居民放置衣柜、沙發(fā)等大件垃圾。據(jù)悉，新涇二村內(nèi)多為50平方米的小戶型住宅，靠近地鐵2號線和適存小學(xué)，旁有超市菜場、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及綜合為老服務(wù)中心等，交通及生活都十分便捷，也因此住房置換和裝修頻次頗高。有了存放點，大件垃圾無需依靠生活垃圾管理員手動拆解，會有專人統(tǒng)一處理，小區(qū)整體環(huán)境將更加整潔。

據(jù)了解，此次建設(shè)過程中還融入了不少惠民工程和便民措施。2021年，室內(nèi)廢污水管改造工程作為疊加項目，用一次施工換來長期便利，實實在在解決居民煩心事。在征詢居民意見、獲得居民理解的基礎(chǔ)上，多方力量做好充分準備工作，歷時三個月，更換了近80%的室內(nèi)廢污水管道。

居民們關(guān)心的停車問題，通過拓寬道路富余空間，停車位已擴容至200多個，基本能滿足居民的停車需求，主干道即使雙車交會也可自由通行。通過協(xié)調(diào)溝通，小區(qū)主出入口從北漁路調(diào)整至新漁路，車主無需受早晚高峰的堵車之苦，人車分流安全性更高；北漁路出入口作為消防出入口，設(shè)置智能安防門禁，可供居民平日步行或非機動車出入。

據(jù)悉，新涇二村精品小區(qū)建設(shè)正在進行收尾工作，預(yù)計將于9月底完工。北漁路出入口的塑料頂棚將進行更換，讓樹齡近40年的紫藤樹得以更好生長；非機動車停車區(qū)域，將安裝智能充電系統(tǒng)；已預(yù)留的5個新能源汽車充電樁管道將盡快安裝配套設(shè)備；小區(qū)9號樓一層的閑置空間被合理利用，已進入軟裝階段，完工后將用于居民休憩、活動及居委會辦公。接下來，居委會還將邀請居民和孩子在健身點共畫彩繪墻，描繪大家對生活的美好憧憬，也為老舊小區(qū)注入新活力。

（來源：上海長寧）

標簽： 新涇二村 老舊小區(qū) 非機動車 建設(shè)工程