按揭房的房產證在哪？有房產證可以貸款嗎？|天天百事通

按揭房的房產證在哪?

按揭房房產證一般會在銀行。

如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要去銀行取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。

(資料圖片)

有房產證可以貸款嗎?

有房產證可以貸款。借款人應當信用良好、具有穩定的職業和收入，具有房產證、城鎮常住戶口或有效居留身份，同意以所購房屋或提供貸款行認可的房產證作為抵押物。

法律依據：

《《貸款通則》》第十七條

借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應當符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃;

二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。

三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;

四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%;

五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求;

六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。

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