英方軟件: 關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)的公告 天天熱訊

證券代碼：688435    證券簡(jiǎn)稱：英方軟件     公告編號(hào)：2023-004

              上海英方軟件股份有限公司

【資料圖】

  本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或

者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性依法承擔(dān)法律責(zé)任。

  重要內(nèi)容提示：

  ? 上海英方軟件股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）擬使用自有資金購(gòu)買位于

上海市閔行區(qū)浦錦路 2049 弄 15 號(hào)全幢房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房屋建筑面

積 1436.6 平方米，含稅購(gòu)房總價(jià)款不超過人民幣 4,500 萬元（暫估，最終以實(shí)際

成交價(jià)格為準(zhǔn)）。

  ? 本次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，交易實(shí)施不存在重大法

律障礙。

  ? 本次交易已經(jīng)公司第三屆董事會(huì)第十次會(huì)議審議通過，無需提交公司股東

大會(huì)審議。

  ? 本次擬購(gòu)置房產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押情況，不存在重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事

項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)，妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況。

  一、交易概述

  基于公司中長(zhǎng)期業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，滿足公司未來發(fā)展的空間需求，進(jìn)一步提升公

司形象，公司擬購(gòu)置位于上海市閔行區(qū)浦錦路 2049 弄 15 號(hào)全幢房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)

的房產(chǎn)”），房屋建筑面積 1,436.6 平方米，含稅購(gòu)房總價(jià)款不超過人民幣 4,500

萬元（暫估，最終以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)）。購(gòu)置標(biāo)的房產(chǎn)的資金來源于公司的自有

資金。

  公司本次交易已經(jīng)公司第三屆董事會(huì)第十次會(huì)議審議通過了《關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)的

議案》，本次交易在董事會(huì)審批權(quán)限范圍內(nèi)，無需提交公司股東大會(huì)審議。

  （三）本次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

  二、交易對(duì)方的基本信息

  交易對(duì)方不屬于失信被執(zhí)行人，與公司之間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，也不存在產(chǎn)權(quán)、

業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面的其他關(guān)系。

  三、交易標(biāo)的基本情況

  本次交易類型屬于購(gòu)買資產(chǎn)。

  交易標(biāo)的的基本情況如下：

      史上存在抵押情況，現(xiàn)已解除抵押。除上述內(nèi)容外，該標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，

   不存在限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施，

   不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。

  四、交易標(biāo)的定價(jià)情況

  本次交易價(jià)格是在參考標(biāo)的房產(chǎn)所在區(qū)域商業(yè)樓盤市場(chǎng)交易價(jià)格的基礎(chǔ)上，經(jīng)

交易雙方共同協(xié)商確定。

  五、交易協(xié)議的主要內(nèi)容

  甲方（賣售人）：談義良

  乙方（買受人）：上海英方軟件股份有限公司

估，最終以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)）

  六、涉及購(gòu)買資產(chǎn)的其他安排

  本次交易的標(biāo)的房產(chǎn)用于滿足公司產(chǎn)品研發(fā)和辦公需求，資金來源于自有資

金，沒有出租或出售的計(jì)劃，不存在變相投資房地產(chǎn)等情形，亦無其他安排。

  七、購(gòu)買資產(chǎn)對(duì)上市公司的影響

  擬購(gòu)買的標(biāo)的房產(chǎn)為公司本部現(xiàn)在正在租賃的辦公場(chǎng)所，租賃合同將于 2024

年到期，現(xiàn)階段公司于該辦公場(chǎng)所各方面的配置、人員已非常穩(wěn)定，考慮到租賃的

不穩(wěn)定性，公司擬購(gòu)買該房產(chǎn)，進(jìn)一步提升英方軟件的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，本次交易符合

公司戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有助于滿足公司實(shí)際運(yùn)營(yíng)需求，有利于公司持續(xù)發(fā)

展。本次交易對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果不存在重大不利影響，不存在損害公司和

全體股東的情形。

  八、授權(quán)事項(xiàng)

  本次購(gòu)買資產(chǎn)事項(xiàng)為董事會(huì)權(quán)限范圍內(nèi)，無需提交股東大會(huì)審議。公司董事會(huì)

授權(quán)董事長(zhǎng)及相關(guān)人員全權(quán)負(fù)責(zé)與購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的一切事宜，包括但不限于與

賣售人協(xié)商交易具體條款、簽署相關(guān)購(gòu)買合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

  九、風(fēng)險(xiǎn)提示

  本次交易仍需交易雙方根據(jù)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易過戶的規(guī)定，簽署合同文本、交

割款項(xiàng)并辦理房產(chǎn)過戶登記相關(guān)手續(xù)后方能正式完成，能否順利完成過戶存在一定

不確定性。公司將積極關(guān)注后續(xù)進(jìn)展情況，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)履行信息披露

義務(wù)。敬請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

  特此公告。

                      上海英方軟件股份有限公司董事會(huì)

  ? 報(bào)備文件

 （一）經(jīng)與會(huì)董事簽字確認(rèn)的董事會(huì)決議

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標(biāo)簽：