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六個(gè)街道跨區(qū)域“打包”舊改高比例生效

楊浦零星舊里改造收官

本報(bào)訊（記者 黃尖尖）昨天，楊浦區(qū)3個(gè)零星地塊舊改項(xiàng)目同步啟動(dòng)“二次征詢”簽約，共涉及11個(gè)零星舊里地塊。截至中午，定海138、157街坊，長(zhǎng)白224街坊基地簽約比例為96.89%，平?jīng)?2、68、70街坊，江浦35、77街坊，控江193街坊和大橋95街坊基地簽約比例是93%。

今年初，楊浦區(qū)明確要在2022年完成剩余600余戶、約1.18萬(wàn)平方米零星二級(jí)舊里以下房屋改造的任務(wù)。伴隨著3個(gè)零星地塊舊改項(xiàng)目成功達(dá)到協(xié)議生效條件，楊浦今年零星二級(jí)舊里以下房屋改造任務(wù)圓滿完成。

11個(gè)零星地塊，體量雖小，但分散在6個(gè)街道，是城市空間中的“邊角料”。房屋地理位置的分散給舊改政策宣傳、協(xié)商溝通等推進(jìn)工作帶來(lái)挑戰(zhàn)。楊浦區(qū)舊改辦采用“跨區(qū)域打包”模式整體實(shí)施零星地塊舊改。11個(gè)地塊合并為3個(gè)項(xiàng)目，即35、52、68、70、77、95、193街坊合并為1個(gè)項(xiàng)目，138、157、224街坊合并為1個(gè)項(xiàng)目，135街坊作為1個(gè)項(xiàng)目。3個(gè)項(xiàng)目全部以區(qū)單獨(dú)儲(chǔ)備方式實(shí)施。“區(qū)別于去年將同一街道內(nèi)鄰近地塊進(jìn)行組團(tuán)實(shí)施的模式，今年零星地塊打包實(shí)施突破區(qū)域限制，實(shí)現(xiàn)跨街道整體實(shí)施，這在上海也是一次新的嘗試?！睏钇謪^(qū)舊改辦綜合部部長(zhǎng)周國(guó)強(qiáng)說(shuō)。

為實(shí)現(xiàn)政策突破，楊浦區(qū)舊改辦進(jìn)一步完善和強(qiáng)化同市級(jí)部門的溝通機(jī)制，爭(zhēng)取市級(jí)部門對(duì)零星地塊范圍認(rèn)定、規(guī)劃調(diào)整、跨區(qū)域、多地塊合并項(xiàng)目征收決定的核發(fā)等工作給予充分的政策支持，并在市舊改辦的指導(dǎo)幫助下，更加科學(xué)精準(zhǔn)地完善征收補(bǔ)償方案，為項(xiàng)目啟動(dòng)做足準(zhǔn)備?！胺制瑒潐K”，難點(diǎn)在于責(zé)任落實(shí)到位。楊浦區(qū)舊改指揮部、街道分指揮部、征收事務(wù)所充分發(fā)揮“三位一體”作用，制定完善征收工作計(jì)劃，“分片劃塊”落實(shí)相應(yīng)責(zé)任單位、牽頭責(zé)任部門、責(zé)任人，形成推進(jìn)舊改的強(qiáng)大合力。

舊改工作隊(duì)伍全力搶抓時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加快工作進(jìn)度，細(xì)化一次征詢、方案公示、二次征詢各階段工作目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。今年9月上旬，3個(gè)項(xiàng)目完成舊城區(qū)改建意愿征詢工作。9月13日起，《房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》在房屋征收范圍內(nèi)同步公示。征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）聽(tīng)證會(huì)、論證會(huì)在9月底前一一召開(kāi)，聽(tīng)取各方修改意見(jiàn)并完善方案。11月1日，《上海市楊浦區(qū)人民政府房屋征收決定》同步張貼到3個(gè)舊改基地。

楊浦第一征收事務(wù)所支部書(shū)記朱琳說(shuō)，在推進(jìn)舊改過(guò)程中，征收事務(wù)所以黨建聯(lián)建為抓手，與居民區(qū)黨總支簽訂黨建聯(lián)建協(xié)議書(shū)，在政策法規(guī)宣傳、矛盾調(diào)解、聯(lián)系服務(wù)居民等方面密切配合，通過(guò)“搭平臺(tái)”“找關(guān)鍵人”“公信人士參與”等方法，及時(shí)回應(yīng)居民疑問(wèn)、訴求，化解各類矛盾。為落實(shí)好常態(tài)化疫情防控，楊浦區(qū)通過(guò)組織云宣講、云看房等線上方式舉行征收基地政策宣講、居民看房等大型活動(dòng)，避免居民聚集性活動(dòng)。評(píng)估公司選舉、搖號(hào)選房等活動(dòng)均采用分時(shí)段預(yù)約的方式進(jìn)行分流。

下一步，楊浦區(qū)將持續(xù)聚焦舊改征收基地收尾攻堅(jiān)的目標(biāo)，為實(shí)現(xiàn)楊浦城市功能和居住品質(zhì)提升創(chuàng)造良好條件。

（來(lái)源：解放日?qǐng)?bào)）

標(biāo)簽： 征求意見(jiàn)稿 工作計(jì)劃 征收決定