天目西路街道蕃瓜弄小區舊住房改建（拆除重建）項目生效！

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人民網上海5月16日電 （記者葛俊俊）作為靜安區今年體量最大的小梁薄板房屋改造，蕃瓜弄小區拆除重建受到了各方關注。經過前期居民情況摸底、“一戶一方案”設計、簽約代表確認、宣講會等環節后，5月15日，蕃瓜弄小區舊住房改建（拆除重建）項目進入正式簽約期，21時，隨著24號502甲室居民落筆簽約，1103證居民完成了簽約，項目簽約率達到98.3%，項目生效。

蕃瓜弄小區位于大統路以東、鐵路滬寧線以南、共和新路以西、天目中路以北，占地面積約40800平方米，本次改造涉及非成套房屋14幢，共計1122證居民，4證非居民。

2016年為配合北橫通道建設，一部分房屋被征收，面對房屋外立面脫落、廚衛合用、電線老化、屋頂漏水、地面積水的情況，剩余的居民迫切的希望改善居住環境。2019年部分居民看到電視中“拆改留”項目的報道，便向相關部門反映希望通過舊住房綜合改造解決他們的居住困難問題。2019年8月6日至30日，由蕃瓜弄居委會、小區業委會聯合牽頭，對小區全體業主及承租人開展“拆除重建”意愿的全覆蓋調查，最終99.7%居民同意向政府申請對小區進行拆除重建改造。2022年11月1日至11月30日，蕃瓜弄舊住房成套改造一輪征詢期間，簽約率高達99.56%。

居民們迫切的想要改善居住環境，但是真正看到方案后，由于期望過高、家庭內部矛盾等原因，不少家庭有些猶豫。為了讓居民理解改造方案，街道黨工委構建了街道黨工委—居民區黨總支—黨支部—黨小組—黨員的五級網絡架構，充分發揮網格黨建的制度優勢，發動改造范圍內的黨員主動亮身份、講政策，帶頭簽約，發揮黨員的先鋒模范作用，同時，40名黨員骨干自發的組建了黨員志愿隊，積極配合工作專班做好宣講、簽約現場的秩序維護工作。另外，街道自行設計了《蕃瓜弄是我的名字》情景黨課，在街道黨建引領基層治理大會上進行了展演，收到良好的效果。

不少年長的居民擔心租不到合適的房源，猶豫著不想離開居住了多年的老土地。街道得知相關情況后，通過區房管局聯系了多家房產中介，以組團駐點的方式為居民推送性價比較高的房源。此外，為了有效整合資源，在基地內設置了一門四站，集合信訪接待、人民調解、政策咨詢、法律援助于一室，居民只進一扇門，就能得到援助。同時，該室還設立了人大代表工作小組蕃瓜弄舊改項目聯系點與天目西路街道“協商于民”政協委員工作站民生服務點，作為代表委員傾聽居民心聲的第一現場。

歡欣的鑼鼓已經奏響，新居夢即將實現，蕃瓜弄的居民都盼著早搬遷、早回搬，早日迎來新生活。

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