繼大范圍裁員后 房多多深圳總部將于近期退租

繼大范圍裁員后，5月10日，記者獲悉，房多多深圳總部將于近期從深圳前海世茂大廈退租。

據(jù)悉，房多多深圳總部位于深圳市前海深港合作區(qū)3040號前海世茂大廈。知情人士稱，“此次是房多多進(jìn)行的第二次退租。去年9月，房多多剛從深圳南山區(qū)退租搬往深圳前海世茂大廈，目前新場地已選定。后續(xù)，上海總部也不排除退租的可能性。”

澎湃新聞查閱房多多官網(wǎng)看到，其深圳總部目前仍顯示為深圳市南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號科興科學(xué)園B棟2單元18層。

在退租背后，或與房多多業(yè)務(wù)收縮有關(guān)。

據(jù)澎湃新聞了解，今年4月以來，房多多深圳、上海區(qū)域多個部門再現(xiàn)大范圍人員優(yōu)化，產(chǎn)品研發(fā)部及其他職能部門均有涉及。據(jù)悉，目前大部分員工的賠償事宜已基本協(xié)商完畢。

以產(chǎn)品研發(fā)部門為例，按照房多多年報，截至2021年12月31日，房多多擁有167名軟件和產(chǎn)品開發(fā)人員，占公司員工總數(shù)的27.6%以上。但據(jù)房多多內(nèi)部人士反映，此番房多多已大范圍裁撤產(chǎn)品研發(fā)部門人員。

房多多裁員或也是房地產(chǎn)大環(huán)境及疫情影響下公司業(yè)績下降的應(yīng)對之舉。按照房多多(NASDAQ:DUO) 于今年4月23日發(fā)布的2021年全年未經(jīng)審計的業(yè)績報告。2021年，房多多營收規(guī)模下降明顯，全年收入為9.42億元，較2020年下降61.57%。截至2021年12月31日，房多多的凈虧損為12.03億元，歸屬于股東的凈虧損為11.71億元，虧損同比擴(kuò)大81.2%。

房多多在年報中指出，其收入主要來源于物業(yè)交易服務(wù)和其他增值服務(wù)。當(dāng)房地產(chǎn)買賣雙方通過平臺完成交易時，賺取基本的傭金收入。房多多表示，收入下降受到多種因素的影響，包括中國房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷、COVID-19大流行的影響以及開發(fā)商信用風(fēng)險的上升。為了應(yīng)對這些挑戰(zhàn)，房多多戰(zhàn)略性地縮減了物業(yè)交易服務(wù)規(guī)模。

2021年全年，房多多平臺促成的總閉環(huán)交易總額(GMV)為822億元，較2020年下降54.6%。房多多稱，開發(fā)商的信用風(fēng)險有所加劇，因此停止了與信用風(fēng)險較高的開發(fā)商的合作，導(dǎo)致其平臺上服務(wù)的新房項目的數(shù)量從2020年的5825個減少到2021年3118個。

房多多還面臨退市的風(fēng)險，今年1月7日，房多多曾發(fā)布公告稱，公司已收到納斯達(dá)克股票市場有限責(zé)任公司發(fā)出的通知，由于從2021年11月19日至2022年1月3日，房多多的美國存托股票(ADS)的收盤價連續(xù)30個工作日低于每股1美元以下，公司未滿足納斯達(dá)克上市規(guī)則5450中規(guī)定的最低出價要求。

房多多稱，公司已獲得180個工作日的寬限期，將于2022年7月5日到期。如果在這180天期間的任何時候，房多多ADS的收盤價連續(xù)10個工作日內(nèi)至少為1美元，公司將重新獲得合規(guī)。如果公司在180個工作日內(nèi)未重新遵守該規(guī)則，則公司可能有資格獲得額外的時間。

截至美東時間5月9日盤前交易報價，房多多每股報0.228美元，漲幅2.24%。

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