江蘇揚州：積極支持揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件

5月9日，江蘇省揚州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于積極支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》(簡稱《通知》)。

《通知》指出，為積極促進(jìn)在揚來揚人才安居工作，推動實施生育配套政策及支持措施，經(jīng)與市財政、稅務(wù)等部門會商，就支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭購買剛需和改善性住房的有關(guān)事項發(fā)布通知。

《通知》提出，在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購房的，可不適用現(xiàn)行限購政策。

此外，《通知》指出，在市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自網(wǎng)簽備案之日起滿3年可上市交易。

按照揚州市政府于2017年11月29日公布的《市政府關(guān)于進(jìn)一步加強市區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，在加強二手住房市場管理方面，在市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》起，上市交易的限制期限由原規(guī)定的2年調(diào)整為3年。另外，在市區(qū)范圍內(nèi)擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認(rèn)購新建商品住房。

同時，《通知》指出，自本通知發(fā)布之日至2022年12月31日(以合同備案日期為準(zhǔn))，在揚來揚大專及以上人才在市區(qū)購買首套商品住房(含二手商品住房)，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼。

《通知》還提到，積極支持城市更新中的征收(拆遷)戶在市區(qū)購買改善性住房，其現(xiàn)有住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證后可上市交易。

對剛需和改善性住房開發(fā)項目的預(yù)售監(jiān)管資金，結(jié)合開發(fā)企業(yè)信用等級情況，按節(jié)點適度提前釋放配套費用和不可預(yù)見費用;對大型房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域開發(fā)項目的預(yù)售監(jiān)管資金進(jìn)行統(tǒng)籌，支持企業(yè)在市區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)項目。

值得一提的是，揚州近日已降低人才及二孩及以上家庭住房公積金貸款首付比例。其于5月7日發(fā)布的《關(guān)于住房公積金支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》提出，在揚來揚人才、生育二孩及以上家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，貸款最低首付比例由30%調(diào)整至20%。

在提高住房公積金貸款支持額度方面，上述政策提出，經(jīng)揚州市行業(yè)主管部門認(rèn)定的國家級有關(guān)人才、省級人才、市級人才，取得博士研究生、碩士研究生、本科學(xué)歷或相應(yīng)學(xué)位的六類在揚來揚人才，申請住房公積金貸款且符合申請條件的，單人最高貸款額度分別不超過我市單職工最高貸款限額的4倍、3.5倍、3倍、2倍、1.5倍、1.2倍;借款人及配偶均符合住房公積金貸款條件的，可對照人才層次較高的一方，家庭最高貸款額度不超過揚州市雙職工最高貸款限額的對應(yīng)倍數(shù)。該項人才支持政策執(zhí)行至2022年12月31日。

此外，對生育二孩、二孩以上(不含二孩)的繳存職工家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，最高貸款額度可在我市最高貸款限額的基礎(chǔ)上分別上浮10萬元和20萬元。

標(biāo)簽： 江蘇揚州 揚州市住房 揚州二孩家庭改善居住條件 生育配套政策