沈陽(yáng)多部門(mén)出臺(tái)“賣(mài)舊買(mǎi)新”政策 滿(mǎn)足多孩家庭住房需求

5月10日，記者獲悉，為消除新冠疫情造成的不利影響，減輕群眾購(gòu)房負(fù)擔(dān)，4月下旬起，遼寧省沈陽(yáng)多部門(mén)出臺(tái)了包括支持“賣(mài)舊買(mǎi)新”改善型住房需求、提升老年人居住品質(zhì)、支持多孩家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房、調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限、優(yōu)化外地人在沈購(gòu)房服務(wù)等一系列政策支持滿(mǎn)足合理住房需求。

具體看，為滿(mǎn)足多孩家庭住房需求，沈陽(yáng)明確，對(duì)生育二孩、三孩未滿(mǎn)18周歲的居民家庭在沈陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，可在沈陽(yáng)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。對(duì)生育二孩、三孩未滿(mǎn)18周歲的住房公積金繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍。

對(duì)有60歲及以上成員的居民家庭，在沈陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，可在沈陽(yáng)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。

對(duì)于通過(guò)“賣(mài)舊買(mǎi)新”購(gòu)房的居民家庭，在沈陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，在舊房出讓過(guò)程中，可在沈陽(yáng)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。

個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，由5年調(diào)整為2年。

非沈陽(yáng)戶(hù)籍居民家庭在沈陽(yáng)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，執(zhí)行沈陽(yáng)戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房政策，不再提供自購(gòu)房申請(qǐng)之日起2年內(nèi)在沈陽(yáng)連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。繳存住房公積金外地職工家庭在沈陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可按規(guī)定在沈陽(yáng)申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款。

根據(jù)沈陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局5月4日發(fā)布3月份主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3月份同比下降49.5%，今年前3個(gè)月同比下降39.6%;商品房銷(xiāo)售面積3月同比減少18.1%，前3個(gè)月共計(jì)155.8萬(wàn)平方米，同比減少22.4%。

另?yè)?jù)5月7日沈陽(yáng)發(fā)布的《2021年沈陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，沈陽(yáng)2021年固定資產(chǎn)投資比上年增長(zhǎng)4.1%，其中，建設(shè)項(xiàng)目投資增長(zhǎng)12.6%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降1.1%。至2021年年末，沈陽(yáng)城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積33.8平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積39.2平方米。

標(biāo)簽： 沈陽(yáng)賣(mài)舊買(mǎi)新政策 多孩家庭住房需求 沈陽(yáng)疫情 老年人居住品質(zhì)