Wind數據顯示，截至8月21日，A股共有18家房地產上市公司發(fā)布2022年半年報，其中7家凈利潤實現同比增長，業(yè)績分化較為明顯。從公告看，不少房地產公司積極轉型發(fā)展新業(yè)務，助力業(yè)績增長。

分化明顯

南京高科、金融街、陸家嘴上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤居前;金融街、外高橋、新大正凈利潤增幅居前。

南京高科2022年上半年實現營業(yè)收入約14.86億元，同比下降58.94%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約14.05億元，同比下降1.94%。上半年，公司房地產業(yè)務實現合同銷售面積1.14萬平方米(均為商品住宅銷售項目)，同比增長1040%;實現合同銷售金額4.59億元(包括商品住宅、車位等銷售)，同比增長709.05%。

財信發(fā)展、城建發(fā)展、粵泰股份等公司上半年虧損額較大。粵泰股份2022年上半年實現營業(yè)收入約10.86億元，同比增長308.48%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損6.31億元。

頭部大型房企中，保利發(fā)展、綠地控股等公司發(fā)布2022年半年度業(yè)績快報，業(yè)績同樣存在分化。

保利發(fā)展2022年半年度業(yè)績快報顯示，上半年公司實現營業(yè)總收入1108.47億元，同比增長23.19%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約107.21億元，同比增長4.1%。綠地控股2022年上半年實現營業(yè)總收入2047.36億元，同比下降27.64%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約42.02億元，同比下降48.97%。

業(yè)內人士表示，銷售、結轉情況存在差異是房地產上市公司業(yè)績分化的主要原因。

部分公司積極轉型

魯商發(fā)展在近日披露的投資者關系記錄表中表示，公司近年來積極踐行轉型發(fā)展之路，先后收購山東福瑞達醫(yī)藥集團有限公司和山東焦點生物科技股份有限公司，參股了伊帕爾汗公司。公司對于地產板塊的思路主要是穩(wěn)定和轉型，聚焦地產業(yè)務的有序經營，保證基本盤穩(wěn)定和現金流安全。同時，充分利用現有產業(yè)資源，在物業(yè)管理、代建、商業(yè)管理、城市更新等輕資產業(yè)務領域有所作為。

根據魯商發(fā)展披露的生物醫(yī)藥板塊經營情況簡報，上半年公司化妝品板塊實現收入10.01億元，同比增長61%;原材料及添加劑板塊實現收入1.59億元，同比增長11%。

西藏城投半年報顯示，2022年上半年，公司共實現營業(yè)收入約11.42億元，同比增長9.57%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約5625.3萬元，同比增長0.62%。西藏城投表示，面對房地產行業(yè)監(jiān)管調控持續(xù)加碼、供給需求持續(xù)改革的新形勢，公司把“以提質增效為抓手，實現房地產開發(fā)新突破;以產業(yè)培育為先導，實現商業(yè)資產運營新突破;以業(yè)務轉型為重點，實現鋰鹽碳材料新突破”作為重點工作進行推進，扎實推進“創(chuàng)新驅動、轉型發(fā)展”的戰(zhàn)略實施。

標簽： 18家房地產上市公司發(fā)布半年報