東方網(wǎng)記者柏可林3月16日?qǐng)?bào)道：3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，2月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶分析認(rèn)為，2022年2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有27個(gè)和10個(gè)，環(huán)比下降城市分別有40個(gè)和57個(gè)。 這其中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

此外，2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有46個(gè)和30個(gè)，同比下降城市分別有24個(gè)和39個(gè)。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同；二手住宅同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.1%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上月上漲0.5%轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，從統(tǒng)計(jì)局公布70城房?jī)r(jià)的數(shù)據(jù)來看，2月房?jī)r(jià)持續(xù)走穩(wěn)，房?jī)r(jià)下降的城市數(shù)量基本保持穩(wěn)定。從房?jī)r(jià)變化可以看出，市場(chǎng)降溫態(tài)勢(shì)得到了有效控制，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)正迎來觸底回升。

“市場(chǎng)熱度回升，帶動(dòng)房?jī)r(jià)企穩(wěn)。”張波認(rèn)為，“房?jī)r(jià)的企穩(wěn)和市場(chǎng)熱度的提升有著直接關(guān)聯(lián)，雖然2月正值春節(jié)，市場(chǎng)的交易受到一定影響，但從2月的下半月開始，部分城市的市場(chǎng)就開始出現(xiàn)熱度回升，其中一線城市表現(xiàn)更為明顯。”張波還指出，“從統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)看，一二線熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)企穩(wěn)動(dòng)力增強(qiáng)，三四線城市政策發(fā)力，市場(chǎng)分化仍持續(xù)?！?/p>

標(biāo)簽： 商品住宅 銷售價(jià)格 個(gè)百分點(diǎn) 一線城市