每日視點(diǎn)！齊心發(fā)力 上海這個(gè)老小區(qū)一口氣更新了23臺(tái)電梯

(資料圖片僅供參考)

黨組織牽頭居委業(yè)委物業(yè)齊心發(fā)力

老小區(qū)一口氣更新23臺(tái)電梯

本報(bào)訊 （記者 黃勇娣）近日，首批滿載著電梯的3輛大卡車(chē)緩緩駛?cè)虢鹕絽^(qū)山陽(yáng)鎮(zhèn)三島龍洲苑小區(qū)，標(biāo)志著該小區(qū)23臺(tái)電梯集中更新啟動(dòng)。這樣的電梯更新規(guī)模，在金山區(qū)尚屬首例。

據(jù)了解，三島龍洲苑小區(qū)建于2004年，小區(qū)內(nèi)高層電梯共有31臺(tái)，使用年限均已超過(guò)15年，經(jīng)常出現(xiàn)故障，維修頻次較高，許多零件也因停產(chǎn)而無(wú)法購(gòu)置，居民抱怨不少。

三島龍洲居民區(qū)黨總支牽頭，通過(guò)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)特種設(shè)備部門(mén)進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)部分電梯確實(shí)存在安全隱患。樓組長(zhǎng)、志愿者等深入走訪居民，了解到不少居民對(duì)電梯更新的意愿較高且需求迫切。居民區(qū)黨組織和居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司一起積極研究對(duì)策。

電梯更新首先涉及的就是資金問(wèn)題，結(jié)合小區(qū)正在進(jìn)行的舊房改造項(xiàng)目，最終確定了“項(xiàng)目改造資金+維修基金+業(yè)主自籌”三方出資的方案。每臺(tái)電梯費(fèi)用不同，每個(gè)樓道樓層數(shù)不同，每層樓居民分?jǐn)偠嗌偎愫侠恚繉?duì)此，居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司和志愿者們集思廣益，動(dòng)了不少腦筋，最終找到了一個(gè)居民相對(duì)認(rèn)可，且可以量化的計(jì)算公式，確定了每個(gè)樓道不同樓層居民各不相同的分?jǐn)偨痤~。

在電梯更新征詢(xún)意見(jiàn)這一環(huán)節(jié)，更是困難重重。因?yàn)橐褂镁S修基金，且需要自籌資金支付，必須落實(shí)到每一戶(hù)居民，不能遺漏一戶(hù)。居委會(huì)干部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司等與社區(qū)志愿者一起，多次上門(mén)做工作，對(duì)不理解的居民不厭其煩地一再解釋和宣傳。有的志愿者到處打聽(tīng)出租戶(hù)房東的住址，一早就上門(mén)去尋找房東簽字，有的晚上則守在樓道口等業(yè)主回家簽字。有的志愿者多次與房東電話聯(lián)系，甚至被對(duì)方拉黑也不放棄。有的居民為了促成自籌資金全部到位，自掏腰包幫助個(gè)別有困難的業(yè)主墊上……

三島龍洲業(yè)委會(huì)主任宋曉萍告訴記者，其實(shí)，剛開(kāi)始時(shí)，整個(gè)小區(qū)只有2臺(tái)電梯獲得同意更新，但最終，竟有23臺(tái)電梯通過(guò)了意見(jiàn)征詢(xún)，并完成資金籌集，這和大家的努力是分不開(kāi)的。如今，經(jīng)過(guò)約50天的生產(chǎn)周期，第一批7臺(tái)電梯更新正式開(kāi)工，后面還將有兩批電梯的更新施工陸續(xù)跟上。

據(jù)悉，對(duì)整個(gè)小區(qū)另剩下的8臺(tái)老舊電梯，計(jì)劃進(jìn)一步深入征詢(xún)意見(jiàn)，如符合條件也將繼續(xù)實(shí)施更新。

（來(lái)源：解放日?qǐng)?bào)）

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