哈爾濱為二手房交易松綁 購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證即可上市交易

為全面放開二手房交易，激發(fā)哈爾濱市房地產(chǎn)市場活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場一、二手聯(lián)動，推動建成商品房屋去庫存，5月23日，哈爾濱市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于廢止〈哈爾濱市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知〉的通知》。

2018年，哈爾濱市以市政府辦公廳的名義印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(哈政辦規(guī)〔2018〕12號)(以下簡稱《通知》)，從有針對性地加強(qiáng)土地供應(yīng)、實行區(qū)域性限售政策、提高公積金貸款條件、嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管等5個方面推進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。

隨著哈爾濱市房地產(chǎn)市場形勢的變化，《通知》已完成其階段性調(diào)控使命，繼續(xù)實施區(qū)域性限售將導(dǎo)致一部分購房者購買的商品房無法上市交易，抑制了改善型購房需求的釋放，不利于哈爾濱市房地產(chǎn)市場發(fā)展的需要。

同時，《通知》規(guī)定的其他調(diào)控政策在哈爾濱市2021年市住建局、市自然資源和規(guī)劃局、市財政局等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》(哈住建發(fā)〔2021〕267號)中作出了調(diào)整，因此，根據(jù)哈爾濱市房地產(chǎn)市場的實際狀況，將《通知》予以廢止。

《通知》廢止后，購房人完成不動產(chǎn)權(quán)屬登記，取得不動產(chǎn)權(quán)證即可上市交易。

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