歐洲央行對于過熱的房地產市場感到擔憂

17日，歐洲央行發布了半年一次的金融穩定評估報告。報告指出，隨著疫情后的經濟復蘇，金融體系再次變得穩定，但歐洲央行對于過熱的房地產市場感到擔憂。

歐洲央行副行長德金多斯在發布報告時表示，目前企業違約率和銀行虧損的風險比六個月前顯著降低，但疫情帶來的風險還未完全消失。同時，歐洲央行承認低利率政策對金融機構的負面影響可能會“隨著時間的推移而惡化”。德金多斯指出，全球供應鏈瓶頸和近期能源價格上漲減緩了經濟復蘇的勢頭，各國也面臨著償還疫情期間債務的挑戰。

此外，歐洲央行對于過熱的房地產市場感到擔憂，在疫情危機前房地產估值已經上漲的國家，價格調整的風險有所增加。歐洲央行指出，第二季度歐元區房地產價格的上漲幅度達到了2005年以來的新高，漲幅約為7%。而與此同時，貸款發放的標準則有所放寬，這樣的情況“令人擔憂”。根據歐洲央行對146家金融機構的調查，預計秋季的貸款發放標準會略微收緊。

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