中海達(dá): 員工購(gòu)房借款管理辦法

       廣州中海達(dá)衛(wèi)星導(dǎo)航技術(shù)股份有限公司

一、目的

  核心人才是公司最寶貴的財(cái)富，為幫助與廣州中海達(dá)衛(wèi)星導(dǎo)航技

(資料圖)

術(shù)股份有限公司（以下稱“公司”）共同成長(zhǎng)的核心人才早日實(shí)現(xiàn)“安

居樂業(yè)”，同時(shí)更好地留住人才，公司擬使用自有資金為部分專業(yè)技

術(shù)員工首次購(gòu)房提供免息借款。為規(guī)范員工購(gòu)房借款的申請(qǐng)及審批程

序，同時(shí)確保不損害公司中小投資者的利益，特制訂本辦法。

二、適用范圍

  本辦法適用于公司及國(guó)內(nèi)下屬全資/控股子公司，并連續(xù)服務(wù)滿

實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)人、公司董監(jiān)高及其關(guān)聯(lián)人、外籍員工及《深圳

證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》規(guī)定的關(guān)聯(lián)人除外。

  本辦法有效期自公司董事會(huì)審議通過之日起 5 年內(nèi)有效。

  申請(qǐng)條件

  申請(qǐng)人需同時(shí)符合下列條件：

城市買房（不含自建房、宅基地、公寓等）；

核心四級(jí)，且在過去一年年度績(jī)效考核等級(jí)為“合格”（含）以上；

三、借款額度

  本次借款為免息借款，借款資金池總額為人民幣 2,000 萬(wàn)元，每

年安排借款額度上限為人民幣 500 萬(wàn)元。該額度使用后員工歸還的借

款及尚未使用額度將循環(huán)用于后續(xù)公司員工購(gòu)房借款申請(qǐng)。

  專業(yè)等級(jí)     借款金額上限（萬(wàn)元）     服務(wù)年限

  核心一級(jí)          60            6年

  核心二級(jí)          50            5年

  核心三級(jí)          40            4年

  核心四級(jí)          30            3年

  個(gè)人購(gòu)房借款實(shí)際批準(zhǔn)金額不得超過申請(qǐng)人個(gè)人年度稅后總收

入的 1.5 倍且不得超過專業(yè)等級(jí)對(duì)應(yīng)的借款金額上限。

四、評(píng)選原則

  公司將綜合考慮申請(qǐng)人的司齡、過往業(yè)績(jī)、崗位價(jià)值等進(jìn)行評(píng)分，

按照分?jǐn)?shù)高低確定優(yōu)先權(quán)。

  對(duì)公司做過特殊貢獻(xiàn)或?qū)儆谛袠I(yè)稀缺性專業(yè)人才的情形，經(jīng)公司

評(píng)定通過，優(yōu)先進(jìn)入借款資格名單。

五、申請(qǐng)辦理程序

員工如實(shí)填寫《住房免息借款（安居計(jì)劃）申請(qǐng)表》，經(jīng)所屬單位最

高負(fù)責(zé)人審批后，提交公司人力資源部門組織資格審查。通過資格審

查后，根據(jù)評(píng)選規(guī)則進(jìn)行評(píng)分，并根據(jù)計(jì)分結(jié)果由高至低排序，直至

用完半年度借款總額度；如額度有剩余則累計(jì)至下半年度資金池；

工作地房產(chǎn)交易中心出具的購(gòu)房者（購(gòu)房者以購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議中

約定的買方人員名單為準(zhǔn)，下同）無(wú)房證明、購(gòu)房者個(gè)人征信記錄、

購(gòu)房者身份證或其他有效居留證明及其他公司要求補(bǔ)充的材料；

如審核不通過，則將審核意見反饋至申請(qǐng)人。

六、還款規(guī)定

直接扣減約定還款額；如稅后工資額低于扣減額者，則由申請(qǐng)人將其

差額如期歸還至公司指定賬戶；

公司設(shè)定相同金額的抵押權(quán)，如因員工逾期未還借款，公司可以處置

抵押權(quán)優(yōu)先受償。

超過寬限期仍未還的，對(duì)于未還款金額自借款發(fā)放日至實(shí)際還款日按

全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期 5 年期以上 LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)

利率）計(jì)算利息，并按每天萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。同時(shí)公司有權(quán)提前

收回借款，并將員工的薪金、報(bào)銷費(fèi)用等一切應(yīng)得利益或款項(xiàng)用于優(yōu)

先償還借款；

借款。在離職結(jié)算時(shí)，對(duì)于應(yīng)付的薪資、報(bào)銷費(fèi)用等一切應(yīng)得利益或

款項(xiàng)優(yōu)先償還；逾期未還清的，對(duì)于未還款金額自借款發(fā)放日至實(shí)際

還款日按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期 5 年期以上 LPR（貸款

市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）計(jì)算利息，并按每天萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。如有剩余

未還清的借款，公司有權(quán)通過法律途徑追討。

虛假陳述、在還清借款前離職、擅自變更借款用途等，公司有權(quán)提前

收回借款，或有權(quán)處理員工的薪金、報(bào)銷費(fèi)用等一切應(yīng)得利益或款項(xiàng)，

優(yōu)先用于償還借款本息及違約金。

七、違規(guī)處罰

收回借款并予以處罰直至解除勞動(dòng)合同；

確保有效資源的合理利用，如有違規(guī)者，公司將給予嚴(yán)厲處罰直至解

除勞動(dòng)合同；

按時(shí)還款；對(duì)借款人的工作情況進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告借款人的

違紀(jì)行為及異動(dòng)情形。

八、其他

定的條件下開始實(shí)施，由公司管理層負(fù)責(zé)辦理具體事宜。本辦法最終

解釋權(quán)歸公司董事會(huì)，由集團(tuán)人力資源中心負(fù)責(zé)實(shí)施執(zhí)行，集團(tuán)財(cái)務(wù)

中心為專項(xiàng)住房借款資金的管理部門，集團(tuán)法務(wù)部為專項(xiàng)借款合同的

管理部門。

確定的范圍內(nèi)對(duì)員工個(gè)人最高借款額度、申請(qǐng)條件、借還款流程等規(guī)

定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

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                                董事會(huì)

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