中駿集團提前償還5億美元債 2022年本金總額達30.6%

中國網財經3月1日訊 在房地產行業持續調整的2022年，中駿集團用安全可控的財務結構，為投資者和客戶注入了信心。2月28日，中駿集團發布公告稱，公司已提前償還了2022年3月10日到期的本金總額5億美元的5.875%優先票據。

值得注意的是，經過此次提前償還美元債之后，中駿集團在2022年內已經沒有到期的美元債需要兌付，體現出企業在未來“高質經營、韌性生長”的良好發展態勢。

公告顯示，中駿集團已向2022年美元債券受托人匯出未償還本金及截至期日應計利息的資金，以在到期日償還該等款項。該2022年美元債券為2022年3月10日到期，發行本金總額5億美元的5.875%的優先票據。

據Wind數據顯示，2022~2025年是房企美元債兌付高峰期，其中2022年償債壓力集中于上半年，債務到期情況不容樂觀。在這種情況下，不少知名房企開啟了美元債回購。中駿集團此前已經多次進行了美元債的回購。

1月26日—2月25日期間，中駿集團發布數次公告，在公開市場上購回了一定金額的2022年票據。截至2月25日，中駿集團控股已購回本金總額1.53億美元的2022年票據，相當于原先發行2022年票據本金總額30.6%，向市場傳遞出積極的信號。

從企業發展來看，中駿集團長期以來堅定“一體兩翼”的戰略，為企業保持穩定的償債節奏提供了堅實保障。在房企普遍業績下滑的時期，中駿集團在去年依然實現累計合同銷售金額約1045.31億元，累計合同銷售面積746.95萬平方米，同比分別增長3%及1%。這樣穩中有升的業績表現實屬不易。

在住宅業務穩健增長的同時，中駿商管憑借突出的品牌競爭力和綜合實力，傾力打造的中駿世界城已成為新時期下新零售商業綜合體的代表。截至目前，中駿商管在商業領域已在全國布局39座世界城，覆蓋北京、上海、南昌、福州、昆明、泉州等多個城市，去年12月中駿世界城實現張家港、平頂山、泰州、河源四店近100%滿鋪開業的優異表現。此外，作為中駿“一體兩翼”戰略的另外一翼，目前方隅長租公寓也已進入全國多個城市，且去年新增管理規模近1.4萬間，基金投資規模超3.5億美元。

業績穩步增長的同時，中駿集團各項財務指標始終維持在“三道紅線”綠檔健康水平。正是多年來企業的各項財務指標持續優化且穩中有升，中駿集團董事局主席黃朝陽在去年也增持了集團控股股份750萬股，向市場、投資者釋放積極信號，表明對公司未來發展充滿信心，同時也反映出中駿集團“一體兩翼”戰略助力高質量發展的中長期價值。

“一體兩翼”多元協同發展、財務結構穩健可控，這是中駿集團一直以來在市場表現的縮影。隨著今年以來中駿債務結構的進一步優化，中駿集團將持續以高質量發展兌現承諾，為投資者創造價值的同時，實現企業的長遠發展。

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