5月2日，記者從江蘇省連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于4月29日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》。

《通知》提到，首套房首付比例按20%執(zhí)行。引導(dǎo)商業(yè)銀行逐步下調(diào)房貸利率、縮短審批放貸周期。擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面和使用面，對(duì)靈活就業(yè)人員給予繳存補(bǔ)貼，吸引靈活就業(yè)人員參加公積金制度，助力靈活就業(yè)人員解決住房問題、改善居住條件。提高公積金貸款工作質(zhì)效，簡(jiǎn)化貸款申報(bào)材料，對(duì)在連云港行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)建房申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，取消提供申請(qǐng)人及配偶(含未成年子女)住房公積金繳存地和購(gòu)房地的查房證明，以職工家庭住房公積金貸款次數(shù)作為住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

商品房預(yù)售規(guī)模方面，將市區(qū)原高新區(qū)范圍及備案價(jià)高于12000元/平方米的項(xiàng)目、每次不少于3萬(wàn)/平方米的預(yù)售規(guī)模要求，調(diào)整為按幢審批發(fā)放。

在經(jīng)營(yíng)性用地競(jìng)買方面，經(jīng)營(yíng)性用地競(jìng)買保證金繳納模式由“出讓金總額低于5000萬(wàn)元全部繳納;出讓金總額5000萬(wàn)元-1億元繳納5000萬(wàn)元;超過1億元繳納出讓金總額的50%”調(diào)整為“繳納出讓金總額的20%”。繳款期限模式由“合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價(jià)款”調(diào)整為“合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價(jià)款”。

在開發(fā)企業(yè)信用管理方面，連云港將擴(kuò)大市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用考評(píng)A類覆蓋面，將A類企業(yè)比例從10%調(diào)整為20%，使更多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得在預(yù)售進(jìn)度條件、預(yù)售資金使用等方面的優(yōu)惠政策。

同時(shí)，在嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度的基礎(chǔ)上，探索采取擔(dān)保方式，釋放一定數(shù)額資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

標(biāo)簽： 首套房首付比例 公積金制度 商品房預(yù)售 連云港住房