上海浦東探索“一塊地造三座城”城建新模式

“地上一座城、地下一座城、云端一座城”——近日，上海浦東正式啟動金橋城市副中心建設(shè)。除了推進(jìn)產(chǎn)城融合，還率先探索“一塊地造三座城”的新模式。

根據(jù)《上海市城市總體規(guī)劃(2017-2035年)》，浦東的金橋開發(fā)區(qū)新增為上海主城副中心之一。金橋城市副中心將在高端人才集聚、硬核產(chǎn)業(yè)培育、城市更新改造、雙碳綠色發(fā)展等領(lǐng)域大膽創(chuàng)新。

“在城市規(guī)劃建設(shè)上，如果說浦東的陸家嘴是1.0版本，前灘是2.0版本，那么金橋城市副中心將成為3.0版本，要打造‘地上一座城、地下一座城、云端一座城’。”金橋集團(tuán)董事長沈能說。

何為“三座城”?“地上一座城”指的是地上不僅僅有辦公樓、配套商業(yè)設(shè)施，還有高達(dá)3萬平方米的“都市綠肺”;“地下一座城”的初衷是解決停車問題，在建設(shè)過程中釋放了更大空間，不但配置商業(yè)設(shè)施、地鐵、餐飲等內(nèi)容，還設(shè)置了紅綠燈，讓人、車各行其道;“云端一座城”則利用數(shù)字技術(shù)，將“一屏觀天下、一網(wǎng)管全域”的一體化管理平臺納入城市副中心建設(shè)總體方案。

“比如在一個(gè)密閉的空間里，如果發(fā)生疫情，可以通過大屏幕迅速鎖定人群，按照病例、密接、密接的密接等將人群分為不同顏色，便于快速定位、分類處置、及時(shí)響應(yīng)。”沈能說。

除了先進(jìn)的城建理念，金橋城市副中心還大力吸引高能級產(chǎn)業(yè)，推動產(chǎn)城融合發(fā)展。按照“項(xiàng)目開工之日就是招商基本完成之時(shí)，項(xiàng)目竣工之日就是企業(yè)入駐之時(shí)”的目標(biāo)，金橋城市副中心新簽約74個(gè)項(xiàng)目，包括企業(yè)總部、研發(fā)中心、創(chuàng)新平臺等，總投資額約370億元。

上海自貿(mào)區(qū)金橋管理局副局長嚴(yán)俊杰表示，造城不是目的，城市造出來要有產(chǎn)業(yè)支撐、有人居住。把握產(chǎn)業(yè)迭代趨勢，以新能源、智能網(wǎng)聯(lián)、自動駕駛為代表的“未來車”頭部企業(yè)，近期紛紛落戶金橋。根據(jù)規(guī)劃，浦東金橋今年預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)區(qū)域工業(yè)產(chǎn)值2600億元、營收8000億元、稅收500億元，其中汽車產(chǎn)業(yè)鏈占據(jù)了工業(yè)產(chǎn)值和稅收半壁江山。

“正是因?yàn)榻ㄖI(yè)基數(shù)低，中國建筑企業(yè)在數(shù)字化轉(zhuǎn)型上面的空間才大，所帶來的收益才更加值得期待。”黃奇帆認(rèn)為。

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