天天日?qǐng)?bào)丨“團(tuán)購(gòu)房”成調(diào)控“新寵” 提振市場(chǎng)效果待觀察

【資料圖】

在2022年以來的多輪樓市調(diào)控中，“團(tuán)購(gòu)房”成為越來越多城市的新選擇。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，江蘇連云港、浙江杭州、吉林長(zhǎng)春、廣東中山、遼寧沈陽(yáng)等數(shù)十個(gè)地方在今年下半年推出了相關(guān)團(tuán)購(gòu)方案。

記者發(fā)現(xiàn)，有的城市是以團(tuán)購(gòu)套數(shù)來確定優(yōu)惠幅度，以浙江桐廬為例，當(dāng)?shù)氐膱F(tuán)購(gòu)方案為：在備案價(jià)打折后的價(jià)格基礎(chǔ)上，對(duì)一次性購(gòu)買10套及以上的再下浮優(yōu)惠3%；對(duì)一次性購(gòu)買20套及以上的再下浮優(yōu)惠5%。

除了面向普通購(gòu)房群體，有不少城市的團(tuán)購(gòu)對(duì)象集中在機(jī)關(guān)單位和國(guó)有企事業(yè)單位，如吉林長(zhǎng)春在今年7月出臺(tái)的“穩(wěn)樓市”方案中提到，“支持機(jī)關(guān)單位、國(guó)有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會(huì)群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買活動(dòng)。”

從目前推出“團(tuán)購(gòu)房”的地方來看，市場(chǎng)人士指出，主要是以三四線城市為主，住房團(tuán)購(gòu)可以促進(jìn)樓市的活躍度，加快恢復(fù)市場(chǎng)信心。不過，公開資料顯示，目前團(tuán)購(gòu)成功的案例并不多，提振市場(chǎng)的效果仍有待檢驗(yàn)，此外需要提醒買房人的是，團(tuán)購(gòu)房也要選擇合適的項(xiàng)目，要根據(jù)自己的實(shí)際需求再做決定。

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