申城高科技沉浸街區：賦能城市更新 激發創新活力

未來三到五年，以中國科學院兩家比鄰而居的研究所——上海微系統所與上海硅酸鹽所為輻射原點，“新微智谷”將沿定西路不斷拓展，在繁華城市商圈集聚起多家龍頭企業，形成上下游銜接、接地氣、有活力的人工智能創新創業高地

從傳統商場巴黎春天變身為高科技產業集聚區，位于長寧區定西路宣化路口的“新微智谷”正在迅速躥紅：正式“開園”僅三個月，企業注冊率就超過150%，還有不少排隊等著二期開園。

讓人工智能、芯片設計、區塊鏈等高科技產業與街區相互沉浸、相互融合，“新微智谷”正在探索科技賦能城市更新的新路徑。按照規劃，除了巴黎春天這幢總面積6600平方米的三層建筑，未來三到五年，以中國科學院兩家比鄰而居的研究所——上海微系統所與上海硅酸鹽所為輻射原點，“新微智谷”將沿定西路不斷拓展，在繁華城市商圈集聚起多家龍頭企業，形成上下游銜接、接地氣、有活力的人工智能創新創業高地。

沉浸街區破解“想象力與市場脫節”痛點

在定西路上經營了15年的巴黎春天長寧店，如今換上了“新微智谷”的醒目地標。走進大樓，一層的星巴克、蛋魂、沃歌斯等餐廳已經開業，地下一層的運動吧也頗有人氣;從事區塊鏈投資和孵化的上海泰砥科技有限公司占據了整個二樓，入駐以來規模擴展迅速;三樓則以“新微系”企業為主，由中科院上海微系統與信息技術研究所科研人員創辦的智能傳感器“隱形冠軍”企業矽睿科技正在為科創板上市做準備，集成電路領域知識產權高端服務商新微超凡則在招兵買馬，專注于以集成電路為核心的新一代信息技術等戰略新興產業投資的新微資本也在同一樓層。

氣質“高冷”的高科技企業入駐“煙火氣”十足的都市商圈，會擦出怎樣的火花?今年年初，總部位于張江的矽睿科技決定在“新微智谷”設立長寧分部，將市場、應用和銷售部門搬入鬧市。矽睿市場部經理王曉潔告訴記者，作為一家高科技企業，貼近用戶場景對打開市場十分關鍵，“相對于環境較為單一、封閉的專業科技園區，身處鬧市，距離生活近了，研發人員反而更能感受科技的意義，激發創新靈感”。

“作為長寧‘虹橋智谷’的東區，憑借環中科院雙所的資源優勢，定西路將以沉浸街區的方式打造人工智能產業高地，為新一輪城市更新數字化賦能。”新微智谷的運營方、CREATER創邑副總裁黃志偉發現，創新與市場脫節是不少科技型企業的痛點，“缺乏場景和體驗，怎么開發出切合市場需求的產品?”在他看來，未來將會有越來越多的科技企業融入社區、街區，在現實生活場景中汲取靈感、挖掘需求，從而迸發出更大的創新活力。

創新伙伴頻繁交流碰撞中相互成就

原本巴黎春天商場的中庭，如今已被改造成公共區域會議廳，吸引著年輕創業者、科技白領在這里交流、碰撞，頻頻擦出創新的火花。

“新微集團是中科院上海微系統所、上海聯和投資有限公司共同發起設立的以集成電路產業為核心的科技投融資與產業化公司，已在芯片設計、半導體材料、智能制造和物聯網應用等領域形成了全產業鏈的戰略投資格局。”在黃志偉看來，新微集團的前瞻性布局將為“新微智谷”的運營發展提供“硬核”支撐。

在“新微智谷”三樓的“新微系”聚集地，掛著四塊金色牌子：中科院上海微系統所的“國家級雙創示范基地”和“傳感器國家專業化眾創空間”，這凸顯出中科院近年來創新創業協同并舉的特色;新微集團的“上海證券交易所長三角資本市場服務(新微)工作站”和“上海市科技金融服務站”，致力于將金融資源與硬科技企業進行對接，助力科技成果轉化，目前獲得合作銀行的授信額度已突破220億元。

落腳“新微智谷”后，矽睿科技明顯感覺“機會多了”：一墻之隔就是新微資本，有時在走廊相遇，隨便聊上幾句，也可能發現新機遇;馬路對面就是“母所”中科院上海微系統所，緊鄰科研“國家隊”，探討傳感器業務只需過條馬路。“搬來短短數月，新微已經為我們提供了多次市場開拓的機會。”王曉潔說，只要所里遇到傳感器開發需求，常會叫上矽睿的研發人員一起參與討論。

作為一家高科技企業，矽睿有大量核心專利，同為鄰居的新微超凡，正是一家專注于集成電路領域知識產權運營的專業機構。通常，確定一家咨詢類服務供應商需要多次溝通，兩家企業的“近距離”大大降低了溝通成本。

入駐“新微智谷”后，新微超凡同樣希望通過貼近企業和產業需求，開啟深度合作。公司負責人介紹，他們的目標是幫助科創企業從起步開始就做好知識產權運營、布局和規劃，為科創板上市去除知識產權隱患。他說，國內硬科技領域高端知識產權運營還是一片“藍海”，希望新微超凡與新微智谷內的初創企業一同成長，并將這里建成國家知識產權服務平臺下的集成電路領域子平臺。

從零星走向集聚，都市商圈深挖AI應用場景

“推動城市空間結構優化和品質提升，必須與區域產業基礎、未來產業導向相結合，只有這樣才能為城市更新注入可持續的生命力。”黃志偉說，巴黎春天的騰籠換鳥打響了“新微智谷”人工智能產業園區布局的第一炮，盡管這里的企業注冊率已達150%，但前來洽談入駐的企業依然絡繹不絕。由于定西路周圍商業地產較多，產權歸屬復雜，因此只能采取見縫插針的零星改造模式，通過持之以恒的引導協調，沿定西路集聚的人工智能產業園區將逐步形成。

目前，“新微智谷”運營方已與相關頭部企業達成區塊鏈技術合作意向，將對愚園路商業街區、商戶企業數字化賦能。不久的將來，定西路美食街有望成為“創新智慧路”;毗鄰中科院微系統所的亨通國際大廈停車庫將進行智能化改造;甚至入駐“新微智谷”的餐飲、零售企業，都將成為智谷內人工智能企業的首選試驗場，成為智慧新零售、AI新場景最前沿的“嘗鮮者”。

標簽： 芯片 人工智能 AI 產業