繼承父母房產將按“新規”實施！

不用再爭了!繼承父母房產按“新規”實施，子女：少了很多麻煩!現在房子是一個家庭最重要的財產，老人去世后房子的歸屬問題，也成為子女爭吵的導火索，不少人為了爭奪父母房產還鬧上了法庭。在子女中每個人都希望能夠多要一些份額，最好自己能夠獨自繼承房產，結果在金錢的誘惑下，親情變得一文不值，不過在2021年，隨著“新規”的實施，有望解決繼承父母房產中發生的各種問題，避免子女之間的矛盾。

現在一套房子多值錢呢?為什么會讓子女大打出手呢?從2000年到2020年，大概是20年的時間，房價上漲了將近10倍，少數城市是20倍到30倍，如果2000年花100萬買套房子，現在至少都是1000萬了價值了。那么你的工資是1萬元每月的話，一年省下來10萬元，那么要掙到1000萬你需要奮斗100年。可見投資房產創造財富的速度遠遠比打工拿工資要快，如果你沒有房子，現在買房的話，需要湊夠幾十萬的首付款，然后還貸款幾十年，自己生活壓力也是很大的。

前幾年看新聞，看到我國目前有大量的“光棍”，大約有3000萬男性是沒有結婚的，現在年輕人甚至不敢談戀愛，就算結婚了也不敢生孩子，如果你買了房子更不敢辭職，家里沒有積蓄是經不起任何風浪的。現在的高房價讓人卻步，因為對普通家庭而言，買房真的太不容易了。那么，在父母去世后，子女都希望能夠繼承房產，因為只要繼承房產，也意味著自己生活發生改變，就好像一夜之間多出幾百萬的財富一樣，除非是獨生子女家庭，不然子女經常會在繼承的時候爭奪房產。

隨著2021年《民法典》的實施，對于繼承父母房產也有了新規定，不少子女依照“新規”辦理房產繼承，直言少了很多麻煩。以前雖然有《繼承法》但是不是很詳細，在繼承房產過程中容易爆發很多問題。在新的《民法典》中對于繼承方面也有一些改動。

一是如果父母生前有遺囑的話，應該以最后一份為準，之前的遺囑不具備任何效力。遺囑是繼承房產的依據，如果父母有4個子女，只有小女兒在自己生前照顧自己，那么自己死后立有遺囑明確房產歸小女兒，依照遺囑執行的話，其余三個子女是無法繼承房產的。

在立遺囑方面，為了照顧老人還增加了兩種新的方式，就是打印遺囑和視頻遺囑了，這兩種遺囑都有法律效力，不過在立遺囑的過程中，需要有兩位見證人在場。遺囑可以交給委托方保管，委托方會在指定的時間將遺囑交給子女。

二是繼承范圍擴大了，以前繼承父母房產只有直系親屬可以，現在侄子、外甥也納入法定繼承人范圍，如果子女沒有起到贍養父母的責任，父母可以將房產遺贈給照顧自己的保姆或者其他親屬。如果父母沒有遺囑就去世的話，那么自己的子女可以平等分配房產，每個子女繼承的財產是一樣的。

不過需要注意的是，這種情況住房是不可以繼承的，可能大家都感到不可思議，父母的房產為何子女不能繼承?設立居住權的房屋是不能繼承的，設立居住權需要向縣級政府申請，有居住權的房子只能用來居住，不用擁有或者出售，也不能拿來出租。

宅基地也不能繼承，因為宅基地只有使用權沒有所有權，土地是屬于國家的，如果父母是農村的去世后，子女可以繼承土地上的建筑物，也可以使用自家宅基地，但是不能繼承所有權。在新的《民法典》中，想以前的規定相比，我們發現新規詳細了很多，不少子女都表示，《民法典》真的太詳細了，除了繼承父母房產外，在離婚財產分割上也有詳細的規定，以后發生任何糾紛都可以拿《民法典》出來對號入座，因為房屋繼承本來不是壞事，但容易引發糾紛，家庭成員容易反目成仇，不少和睦的家庭也容易鬧翻，確實讓人心寒。

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