證券代碼：600605            證券簡稱：匯通能源                 公告編號：臨 2023-013

                 上海匯通能源股份有限公司

【資料圖】

   本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重

大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。

   一、交易概述及審議程序

   為提前鎖定客戶，增強未來收益的確定性，同時增強租賃客戶經營的穩定性，實現

共贏，公司擬與泰和路 1005 號原租戶簽署房屋租賃補充協議，在主合同期滿后進行續

簽，續簽的租賃期限為 2025 年 5 月 1 日至 2031 年 4 月 30 日，其中 2025 年 5 月 1 日至

金標準為 796,277.85 元/月。

   公司第十屆董事會第二十八次會議審議通過了《關于簽署泰和路房屋租賃補充協議

的議案》，該事項需提交股東大會審議。

   二、交易對方的情況

   企業名稱：上海宏制制冷設備有限公司（簡稱“上海宏制”）

   統一社會信用代碼：91310114MA1GUA8U0F

   法定代表人：萬漢玲

   企業類型：有限責任公司（自然人獨資）

   注冊資本：1000 萬元人民幣

   注冊地址：上海市寶山區泰和路 1005 號 4 幢

   營業期限：2017-09-22 至 2027-09-21

   經營范圍：一般項目:制冷設備安裝、維修（除特種設備）；從事制冷設備專業技術

領域內的技術開發、技術咨詢、技術轉讓、技術服務；機電設備、建材、計算機、軟件

及輔助設備、制冷設備、日用百貨的銷售；倉儲（除危險化學品）；停車場服務。（除

依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）

   主要財務數據：截至 2022 年 12 月 31 日，總資產 1,385.85 萬元，凈資產 153.20 萬

元，2022 年實現營業收入 1,763.74 萬元，凈利潤 22.42 萬元。

   實際控制人：萬漢玲

   上海宏制與公司之間不存在關聯關系。

   三、標的物業的基本情況

   公司此次出租的標的物業位于上海市泰和路 1005 號。標的物業產權清晰，不存在

抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措

施，不存在妨礙交付的其他情況。

   四、合同主要條款

   在主合同期滿后進行續簽，續簽的租賃期限為 2025 年 5 月 1 日至 2031 年 4 月 30

日，其中 2025 年 5 月 1 日至 2028 年 4 月 30 日租金標準為 744,185.00 元/月；2028 年 5

月 1 日至 2031 年 4 月 30 日租金標準為 796,277.85 元/月。

   五、對上市公司的影響

   本次簽署房屋租賃補充協議可以提前鎖定公司客戶，增強未來收益的確定性，同時

增強租賃客戶經營的穩定性，實現共贏。

   該物業出租年租金收入占公司每年的營業收入比例較小，不會因履行合同而對承租

人形成依賴。

   六、合同履行的風險分析

不能履約的風險。

   敬請廣大投資者注意投資風險，理性投資。

   特此公告。

                                       上海匯通能源股份有限公司董事會

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標簽： 補充協議 房屋租賃 匯通能源