安徽淮北發(fā)布購房優(yōu)惠政策 最高獎勵600元/平方米

4月14日，記者從安徽省淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，淮北市住建局會同淮北市財政局、中國人民銀行淮北市中心支行、淮北銀保監(jiān)分局共同發(fā)布《關(guān)于淮北市購房優(yōu)惠政策的實(shí)施意見》，在2022年春季房展會期間(2022年4月30-5月4日)，淮北市、外地居民或者企業(yè)在淮北市城區(qū)購房的，享受財政獎勵、金融機(jī)構(gòu)信貸支持和開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼;濉溪縣可參照執(zhí)行。

具體看，在財政獎勵方面，個人或家庭購買家庭首套新建商品住房的，給予600元/平方米獎勵(最高不超過6萬元);購買家庭非首套新建商品住房的，給予400元/平方米獎勵(最高不超過4萬元);個人、家庭或者企業(yè)購買新建非住宅商品房的，給予150元/平方米獎勵(最高不超過3萬元)。

在金融機(jī)構(gòu)信貸支持方面，金融機(jī)構(gòu)提供充足的信貸額度，優(yōu)先滿足房展會期間購房人的按揭貸款需求，資料齊全，符合貸款條件，一般5個工作日即可放款。降低借款人資金成本，房展會期間首付比例最低降至20%;執(zhí)行利率優(yōu)惠政策，首套房貸款年利率最低可降至5.1%;提前還款0違約金。提供便捷的金融服務(wù)，房展會期間辦理住房按揭貸款的客戶，可同時向銀行機(jī)構(gòu)申請家裝、家居等消費(fèi)貸款。購房人可通過線上或線上+線下的方式辦理貸款及還款業(yè)務(wù)。

在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼方面，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿的基礎(chǔ)上，為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優(yōu)惠。參展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目、優(yōu)惠信息在淮北市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布。

上述優(yōu)惠補(bǔ)貼適用范圍為首套新建商品住房(包括政策性住房，以家庭為單位在淮北市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買的第一套新建商品住房)。享受優(yōu)惠政策的個人或家庭，購買的必須是由參加2022年春季房展會的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)并開具銷售不動產(chǎn)發(fā)票的新建商品住房、新建非住宅商品房。個人或家庭購房，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。

根據(jù)《實(shí)施意見》，此次優(yōu)惠政策的使用原則為先購后補(bǔ)、?？顚Ｓ?、違規(guī)必究。補(bǔ)貼對象在我市城區(qū)內(nèi)購買房屋并取得不動產(chǎn)權(quán)證后，可申請購房財政獎勵。購房獎勵資金由市財政每年列入專項(xiàng)預(yù)算，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織定期發(fā)放，?？顚Ｓ?。對弄虛作假、騙取獎勵資金的依法追回，并追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

淮北市住建局表示，政策期間內(nèi)，每套房屋僅限一人或一個家庭享受一次購房優(yōu)惠政策。購房時間以房屋買賣合同在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局登記備案時間為準(zhǔn)(2022年4月30日-5月4日完成合同網(wǎng)簽，并于2022年4月30日-5月13日完成合同備案)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買本企業(yè)開發(fā)的非住宅商品房，不享受本實(shí)施意見優(yōu)惠政策。使用購房券購房，不享受本實(shí)施意見財政獎勵政策。

淮北市住建局表示，這是為支持滿足剛性住房需求，鼓勵引導(dǎo)改善性住房需求，有力促進(jìn)商品住房市場銷售，有效降低非住宅商品房庫存，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

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