世界報(bào)道:北京發(fā)展大廈公司股權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓

【資料圖】

記者從北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站獲悉，北京首都開發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“首開股份”）擬轉(zhuǎn)讓北京發(fā)展大廈有限公司100%股權(quán)及1.566億元債權(quán)，掛牌價(jià)為20.39億元，價(jià)款支付方式采用一次性支付，保證金為6.11億元。

公開資料顯示，北京發(fā)展大廈有限公司于1986年10月7日成立，注冊(cè)資本為1.3億元，曾是由北京首都開發(fā)股份有限公司與日本野村（中國）投資株式會(huì)社共同投資設(shè)立的獨(dú)立法人中日合資企業(yè)，于2018年3月改制，成為北京首都開發(fā)股份有限公司的獨(dú)資子公司。其所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包括經(jīng)營餐廳、零售卷煙、出租寫字間、經(jīng)營零售商店、樓宇清潔及物業(yè)管理咨詢服務(wù)等。該公司由首開股份持有100%股權(quán)。

北京發(fā)展大廈有限公司經(jīng)營的北京發(fā)展大廈位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)燕莎商圈，于1987年4月開工建設(shè)，1990年4月11日正式運(yùn)營，是北京市最早建成的國際化智能寫字樓之一。根據(jù)公告，若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分為本項(xiàng)目股權(quán)部分的溢價(jià)。此外，標(biāo)的企業(yè)簽署了整體運(yùn)營合同，合同有效期至2028年，合同期間北京發(fā)展大廈物業(yè)產(chǎn)生租金的53.4%歸屬標(biāo)的企業(yè)。

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