浙江紹興限購 限售政策即將松綁？住建局回應(yīng)

針對浙江省紹興市限購、限售政策即將松綁的消息，4月21日，紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，“文件官網(wǎng)沒有發(fā)過，執(zhí)行層面需要問屬地，我們只規(guī)定了大致的方向。”

4月21日，有消息稱紹興即將頒布樓市松綁政策，包括調(diào)整紹興市區(qū)(越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū))限購范圍，除三區(qū)“熱點區(qū)域”外，購房套數(shù)不再限制;新建商品限售調(diào)整為網(wǎng)簽備案后3年，此前限購年限是以取得不動產(chǎn)權(quán)證開始計算;此外，紹興轄區(qū)內(nèi)的首付比例也將調(diào)整，首套住房最低首付比例從30%降到不低于20%;二套住房最低首付從40%降到不低于30%。

紹興市上虞區(qū)住建局相關(guān)人士向澎湃新聞確實了上述政策的真實性。其表示，“文件是沒有，紹興是以會議形式部署的。紹興三區(qū)以及其他相關(guān)的縣、縣級市參照市里統(tǒng)一要求執(zhí)行。限購和限售政策略有調(diào)整。”

至于上述消息中提到的“熱點區(qū)域”，前述工作人員表示，所謂的“熱點區(qū)域”是指各區(qū)劃定中心區(qū)范圍，中心區(qū)范圍限購政策保持不變，中心區(qū)以外調(diào)整限購政策。

紹興此前執(zhí)行的限購、限售政策始于2021年。2021年6月3日，紹興市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室出臺《關(guān)于進一步促進紹興市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中提出新購買的住房限售時間從2年提高到3年，即在市區(qū)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓，購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。

同時，在限購政策方面，政策提到在市區(qū)范圍內(nèi)實施限購，限購范圍包括越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)。對在市區(qū)已擁有3套及以上住房(拆遷安置房除外)的紹興市戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房;對在市區(qū)已擁有1套及以上住房的非紹興戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房。

標(biāo)簽： 紹興限購 限售政策 紹興住房 浙江紹興