沈陽將舉辦2022年“房交會” 購房給予全額契稅補貼

“線上看、線下購”購房給予全額契稅補貼。據(jù)沈陽市政府新聞辦6月6日召開的發(fā)布會消息，沈陽市將舉辦“2022年沈陽房地產(chǎn)展示交易會”(以下簡稱“房交會”)。

據(jù)沈陽市房產(chǎn)局副局長范民介紹，市政府決定舉辦“2022年沈陽房地產(chǎn)展示交易會”是落實黨中央、國務(wù)院支持合理住房需求、促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的具體舉措。通過政府搭建的“房交會”平臺，組織參展企業(yè)提供“好項目、好樓盤、好房源”，保障剛性和改善性住房需求，進一步提升廣大人民群眾居住品質(zhì)，共享改革發(fā)展成果。

值得注意的是本次“房交會”優(yōu)惠政策干貨滿滿、實實在在。

一方面是對個人購買本次“房交會”參展樓盤新建商品住房的，給予全額契稅補貼。據(jù)悉，購房人需在“房交會”期間購買參展樓盤新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案。將來購房人要持本人身份證明、《商品房買賣合同》(系統(tǒng)自動生成“2022年房交會”水印字樣)、契稅完稅憑證、《不動產(chǎn)權(quán)證書》，到房屋所在區(qū)不動產(chǎn)登記大廳補貼申領(lǐng)窗口辦理契稅補貼手續(xù)，即可領(lǐng)取購房契稅補貼。

二是本次“房交會”期間，如各區(qū)、縣(市)出臺本地區(qū)購房優(yōu)惠政策，購房人同時享受。

三是參展企業(yè)根據(jù)項目實際情況，提供多種形式優(yōu)惠，并在“房交會”線上平臺進行公示。

另外，根據(jù)契稅征收相關(guān)規(guī)定，普通住房、非普通住房、一套房、二套、三套房適用不同的稅率，也就是差別化稅率。據(jù)悉，本次“房交會”契稅補貼政策覆蓋所有稅率，而且是全額補貼。

“購房者能省多少錢?”相關(guān)發(fā)言人舉例回答道：一是某購房者在“房交會”期間購買了參展企業(yè)一套120平方米的新建商品住房，總房款150萬元，屬于家庭第二套住房，執(zhí)行2%稅率需要交納契稅3萬元，按照契稅補貼政策，購房者可以領(lǐng)取的補貼就是3萬元。二是某購房者與父母同住，在“房交會”期間購買了參展企業(yè)一套160平方米的新建商品住房，總房款290萬元，屬于家庭第三套非普通住房，執(zhí)行4%的稅率需要交納契稅11.6萬元，按照契稅補貼政策，購房者可以領(lǐng)取的補貼就是11.6萬元。

本次“房交會”由沈陽市人民政府主辦，沈陽市房產(chǎn)局承辦，沈陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等協(xié)辦。時間定于6月11日-17日，為期7天，參展范圍為全市已取得商品房預售許可證的新建商品住房項目，預計參展企業(yè)100余家，參展樓盤超過200個。

為統(tǒng)籌疫情防控與促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，本次“房交會”改變傳統(tǒng)現(xiàn)場集中展示交易模式，采取“線上看、線下購”聯(lián)動形式進行。

標簽： 2022年房交會 沈陽購房給予全額契稅補貼 沈陽房交會