全球快播：當(dāng)城市更新疊加“15分鐘社區(qū)生活圈”，228街坊五月即將“回歸”

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人民網(wǎng)上海3月11日電 （董志雯）位于楊浦區(qū)長(zhǎng)白新村街道的228街坊是新中國(guó)首批建成的工人連排住宅，這里牽動(dòng)無(wú)數(shù)居民的回憶。 3月10日下午，楊浦科創(chuàng)集團(tuán)長(zhǎng)白228項(xiàng)目推介會(huì)舉行。記者在現(xiàn)場(chǎng)獲悉，如今，作為上海市第一批12個(gè)城市更新示范項(xiàng)目之一的228街坊項(xiàng)目，在經(jīng)歷城市更新后，將以全新姿態(tài)再次亮相。

228街坊舊址原先是名為“長(zhǎng)白一村”的工人新村。解放之初，為解決上海市三百萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人的住房困難，上海率先以“工人新村”為理念，首次由中國(guó)建筑師獨(dú)立設(shè)計(jì)，建成了一批9個(gè)村，可供兩萬(wàn)戶家庭居住，“兩萬(wàn)戶”因此得名，其中楊浦占了一萬(wàn)戶。228街坊，是首批完成的“兩萬(wàn)戶”工人新村，也是上海現(xiàn)存唯一的成套“兩萬(wàn)戶”歷史風(fēng)貌住宅。“工人新村”不僅只是一個(gè)有著時(shí)代特征的建筑空間，它還承載了一代勞動(dòng)者的光榮與夢(mèng)想并有著深厚的歷史內(nèi)涵和精神傳承。

2016年，長(zhǎng)白228街坊被列為上海十二個(gè)城市更新項(xiàng)目之一，在短短106天里首創(chuàng)性地通過(guò)“三個(gè)100%”協(xié)商征收模式實(shí)現(xiàn)舊改動(dòng)遷。

楊浦科創(chuàng)集團(tuán)黨委副書(shū)記、總經(jīng)理沈迪介紹，228街坊舊改采用“挖掘、重構(gòu)、強(qiáng)化、傳承”四個(gè)步驟的記憶傳承模式。通過(guò)新舊對(duì)比，既有對(duì)部分舊建筑的完整保留和修繕，也有合并與復(fù)建。同時(shí)，引入特色商業(yè)、社區(qū)服務(wù)和文化展示以及長(zhǎng)租公寓等復(fù)合功能，打造一個(gè)新型社區(qū)，成為見(jiàn)證上海城市發(fā)展的現(xiàn)實(shí)載體與生動(dòng)教材。

此外，為了延續(xù)歷史文脈、講好楊浦故事、打造宜居社區(qū)、點(diǎn)亮生活秀帶，科創(chuàng)集團(tuán)與長(zhǎng)白街道緊密合作，著力將228打造成為城市更新疊加“15分鐘社區(qū)生活圈”樣板街坊。

值得一提的是，項(xiàng)目7號(hào)樓配有450套公寓，科創(chuàng)集團(tuán)將通過(guò)軟硬件的打造，彰顯服務(wù)科創(chuàng)人才的公寓特色。

硬件上，大樓內(nèi)的洗衣店、智慧藥房、便利店解決了生活服務(wù)需求；咖啡館、露天花園和多處公共活動(dòng)空間滿足了社交溝通功能。

軟件上，一個(gè)集成的“掌上公寓”APP就可以實(shí)現(xiàn)智能門(mén)鎖、智能梯控、智慧停車、社區(qū)廣播等多元功能，用科技全面提升住戶的安居體驗(yàn)。

據(jù)悉，目前，雖然公寓尚未交付運(yùn)營(yíng)，已得到科創(chuàng)下屬園區(qū)小紅書(shū)、B站、疊紙等企業(yè)的關(guān)注，未來(lái)將會(huì)吸引更多高素質(zhì)的青年人才。

楊浦區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為進(jìn)一步推動(dòng)228街坊城市更新項(xiàng)目與“15分鐘社區(qū)生活圈”行動(dòng)相結(jié)合，目前楊浦區(qū)已啟動(dòng)228街坊“15分鐘社區(qū)生活圈”示范項(xiàng)目整體打造工作，計(jì)劃通過(guò)城市形態(tài)的整體規(guī)劃、功能落地的整體策劃，統(tǒng)籌項(xiàng)目?jī)?nèi)部環(huán)境打造、歷史展陳、功能引入、周邊公共空間提升以及老舊社區(qū)改造，力爭(zhēng)將其打造為上海市城市更新和15分鐘社區(qū)生活圈的標(biāo)桿項(xiàng)目，使“施工圖”轉(zhuǎn)化為楊浦區(qū)建設(shè)中國(guó)式現(xiàn)代化創(chuàng)新發(fā)展實(shí)踐區(qū)過(guò)程中最美的“實(shí)景圖”之一。

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