天天消息！京城商務區麗澤最具成長性

【資料圖】

近日，世邦魏理仕發布的《北京甲級寫字樓租戶普查三年演變》顯示，CBD和麗澤分別是最具吸引力和最具成長性商務區。

報告指出，CBD目前已成為除TMT（科技、新媒體、電信）以外各行業租賃面積最大的商務區，也是金融、專業服務、醫藥及生命科學等行業過去三年新增租賃面積最多的商務區。而麗澤成為北京甲級寫字樓市場供應存量第四大商務區，金融、TMT、制造業、能源及公共事業等行業租戶的新增租賃面積均排名各商務區前列。

“新增供應驅動需求增長，存量物業租戶迭代更新，企業入駐與搬遷熱情高漲，北京甲級寫字樓市場在過去三年間實現量與質的飛躍。”世邦魏理仕相關負責人說。

報告顯示，金融、TMT、專業服務為北京甲級寫字樓市場前三大需求來源，分別為30%、21.6%和11.6%。三大行業雖然與2019年一致，但占比持續提升。

同時，中資金融、TMT、專業服務等行業企業近年在京不斷擴張，且對辦公品質要求不斷提升，逐步成為北京甲級寫字樓租賃需求的中流砥柱。中資租戶在金融街、東二環、奧體和各新興商務區占有絕對優勢，選址時體現對新建樓宇的強偏好。

標簽：